シンガポールの最新のニュータウン：テンガにバスターミナルと近隣センターがオープン

シンガポールでは、国民の約8割がHDB（Housing and Development Board：住宅開発庁）が建設する住宅に住んでいます。テンガ（Tengah）は、HDBが現在開発を進めている最新のニュータウンで、約700haの土地に最終的に42,000戸の住宅を建設することが計画。計画にあたっては、次の6つの考えが採用されています。

6つの大きなアイディア
 ①容易に移動できる（Move Around with Ease） 
テンガには、鉄道（MRT：Mass Rapid Transit ）のジュロン・リージョン線（Jurong Region Line）が開通し、住宅地から徒歩圏内に鉄道駅が設置されることで利便性が向上する。さらに、バス専用レーンが計画され、よりスムーズで速い通勤が可能になる。

②どこにでも歩いて・自転車で移動できる（Walk and Cycle Everywhere）
 道路の両側に歩行者と自転車の専用道路が整備され、街中どこにでも安全で、シームレスな接続なかたちでの環境に配慮した通勤（green commuting）が可能になる。

③緑豊かな街（A Lush Evergreen Town）
 幅100メートル、長さ5キロメートルの森林の回廊（Forest Corridor）が設けられ、西部集水域と中央集水域自然保護区を結ぶ緑のネットワークの一部を形成する。また、セントラルパーク、コミュニティ・ファームウェイ（community farmways）、水路も設けられる。

④5つの地区（5 Crafted Districts） 
プランテーション（Plantation）地区、パーク（Park）地区、ガーデン（Garden）地区、ブリックランド（Brickland）地区、フォレスト・ヒル（Forest Hill）地区という、それぞれがユニークな特徴をもつ5つの住宅地区がもうけられる。「At Home with Nature」（自然と共に暮らす）というビジョンに基づき、住宅地区の計画やデザインには、エリアの自然遺産の要素が強く反映される。

⑤緊密なコミュニティ（Close Knit Communities）
 街（town）、地区（district）、管区（precinct）レベルで、容易にアクセスできる包括的な施設が提供されるため、住民は日常のニーズを満足するために街の外に出る必要がない。タウンセンター、スポーツハブ、統合コミュニティハブ（integrated community hub）、保健・医療施設などの主要施設は、セントラルパーク沿いの便利な位置に配置される。

⑥スマート・サスティナブル（Smart and Sustainable）
 持続可能で安全な生活環境を実現するために情報通信技術（ICT）が活用される。テンガは、2014年に導入されたスマートHDBタウン・フレームワーク（Smart HDB Town Framework）に基づいて開発される。このフレームワークは、スマート・プランニング、スマート・エンバイロメント、スマート・エステート、スマート・リビング、スマート・コミュニティの5つの主要な側面をカバーしている。
 ※HDBハブの展示パネル（2024年3月）より。

2023年8月、5つの地区のうち、プランテーション（Plantation）地区から入居が始まりました*1）。入居に伴い、2023年9月に992番の路線が、2023年11月には870番の路線が新たなバス路線として開通しています*2）。

（入居が始まったプランテーション地区のHDBの住棟（右側））

（ガーデン地区の建設中のHDBの住棟）

プランテーション・プラザ

2024年6月28日、テンガ最初の近隣センター（Neighbourhood Centre）として、プランテーション地区にプランテーション・プラザ（Plantation Plaza）がオープンしました*3）。
プランテーション・プラザのすぐ前にはMRTのテンガ・プランテーション（Tengah Plantation）駅が建設されています。

（右奥がプランテーション・プラザ）

（プランテーション・プラザとMRTの高架の線路）

（プランテーション・プラザがオープンしたことを案内する掲示）

プランテーション・プラザは、地上4階、地下1階の建物。まだ全館オープンしているわけでありませんが、2024年7月末時点で地下1階のスーパーマーケット、3階のフードコート、1階のMcDonaldが営業していました。

（プランテーション・プラザ1階の吹抜けの広場）

プランテーション・プラザにスーパーマーケットがオープンするまで、テンガのHDBの団地には移動販売車（FairPrice of Wheels）が巡回していました。スーパーマーケットのオープンに伴い、2024年6月末で移動販売車の巡回も終了されています。

（移動販売車の終了を案内する掲示）

プランテーション・プラザ

プランテーション地区には、地区の中央にプランテーション・ファームウェイ（Plantation Farmway）という歩行者専用の緑のモールが通されているのが特徴。

プランテーション・ファームウェイは、プランテーション地区の背骨の位置にあり、ここを通って、プランテーション・プラザ、MRTの駅、HDBの団地、学校など地区内の主な場所にアクセスできるという歩車分離の仕組みでもあります。

プランテーション・ファームウェイはまだ建設中の部分も多いですが、HDBのプランテーション・グランジ（Plantation Grange）とHDBのプランテーション・エーカーズ（Plantation Acres）の間の部分は既に完成。遊び場、フィットネス・コーナー、東屋、屋根付きの通路などがもうけられており、周りのHDBの団地へはプランテーション・ファームウェイからそのままアクセスできるようになっています。

（完成したプランテーション・ファームウェイ）

（プランテーション・グランジにアクセスする階段）

テンガ・バス・インターチェンジ

2024年7月21日、パーク（Park）地区に、バスターミナルであるテンガ・バス・インターチェンジ（Tengah Bus Interchange）がオープンしました。
これに伴い、既存の992番、870番の路線がバスターミナルまで延伸。さらに、新たに871番の路線が開通。2024年7月末時点で、3路線のバスが、テンガ・バス・インターチェンジを発着しています*4）。