千里ニュータウン再開発の光景＠UR新千里東町団地・新千里東町近隣センター（2021年10月）

千里ニュータウンの新千里東町では、2000年代に入ってから集合住宅の再開発が進められてきました。新千里東町は、千里ニュータウンの12住区で唯一、全ての住宅が集合住宅。大阪府住宅供給公社の集合住宅は全て建て替わるなど、大半の集合住宅の再開発が終わりました。

竣工年	月	名称	再開発前
2003	8	ジオメゾン新千里東町（218戸）	府公社深谷第二住宅
2005	3	ガーデンヒルズ千里中央（222戸）	府公社深谷第一住宅
2025	12	新千里桜ヶ丘メゾンシティ（524戸）	府公社新千里桜ヶ丘住宅
2006	2	ローレルコート新千里東町あかしやの丘（221戸）	府公社新千里東町分譲住宅（あかしや）
2007	1	新千里東町アーバンライフ（59戸）	府公社新千里東町住宅
2007	7	府住宅供給公社　OPH新千里東町（72戸）	府公社新千里東町住宅
2009	6	ザ・千里タワー（356戸）	※千里中央地区
2011	3	ザ・千里レジデンス（132戸）	※千里中央地区
2011	12	府営豊中新千里東住宅　第1期　第1工区（280戸）	府営新千里東住宅
2012	9	グランドメゾン千里中央東丘（246戸）	府公社新千里東町分譲住宅（東丘住宅）
2012	12	シティハウス千里中央（116戸）	府公社深谷第三住宅
2014	3	ジェイグラン千里中央（140戸）	府営新千里東住宅
2014	7	府営豊中新千里東住宅　第1期　第2工区（170戸）	府営新千里東住宅
2019	2	シエリアタワー千里中央（552戸）	※千里中央地区
2020	11	千里グリーンヒルズ東町　101〜103号棟（380戸）	UR新千里東町団地
2021	2	パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイド（181戸）	府営新千里東住宅

・新千里東町のポータルサイトの「歴史」のページなどを参考にした。
・建替前の集合住宅は「豊中市詳細図　新千里東町一、二、三丁目」（平成五年度版）より。

2021年10月時点で、新千里東町の以下の再開発が行われています。

UR新千里東町団地／千里グリーンヒルズ東町

千里中央地区と千里中央公園を結ぶ歩行者専用道路「こぼれび通り」の南側に位置するUR新千里東町団地は、4棟の高層住棟が千里グリーンヒルズ東町に再開発されています。

2020年11月、UR新千里東町団地の高層住棟であるC27棟と集会所（C31棟）を再開発した、千里グリーンヒルズ東町の101・102・103号棟が完成。そして、現在、残りの3棟の高層住棟であるC28・29・30棟の再開発が進められています。

先日（2021年10月28日）通りかかった時は3棟の高層住棟には囲いがされている状態になっていました。

近隣センター

新千里東町の近隣センターの再開発も進んでいます。

2021年2月には、東地区（府営新千里東住宅跡）に、分譲マンションのパークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドが竣工。この分譲マンションの1階部分が、新近隣センターの店舗になっており、2021年6月2日に核店舗となるスーパーマーケット「フレスコ新千里東店」がオープンしました。

酒屋が新しい近隣センターに移転したのに伴い、先日（2021年10月28日）の時点では全ての店舗が新しい近隣センターに移転しており、旧近隣センター（西1地区）の店舗部分で運営しているのは「ひがしまち街角広場」のみとなっています*1）。また、旧近隣センター（西1地区）の店舗以外の部分では、東町会館、郵便局、東町交流室も西2地区の公益施設が完成するまで運営・営業が継続されます。

旧近隣センター（西1地区）の店舗が新しい近隣センター（東地区）に移転したことで、旧近隣センター（西1地区）の北側は立入禁止となっています。

旧近隣センターは、店舗がコの字型に配置され、コの字の外側に向けて店舗の入口があり、コの字の内側に駐車場・荷捌き場が設けられるという、千里ニュータウンの近隣センターの中でも珍しい形式になっています。写真は、コの字の内側の様子。店舗の2階部分は住宅となっていますが、様々なかたちで増築されている様子が伺えます。